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GB 50180-93(2016年版) 城市居住区规划设计规范

发表于:2018-12-07 大小:0M 格式: 鲁文币:2

1 总则

1. 0.1 为确保居民基本的居住生活环境,经济、合理、有效地 使用土地和空间,提高居住区的规划设计质量,制定本规范。

1. O. 2 本规范适用于城市居住区的规划设计。

1. O. 3 居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组 团三级。各级标准控制规模,应符合表1. O. 3 的规定。

1. O. 3a 居住区的规划布局形式可采用居住区小区组团、居住 区-组团、小区-组团及独立式组团等多种类型。

1. O. 4 居住区的配建设施,必须与居住人口规模相对应。其配 建设施的面积总指标,可根据规划布局形式统一安排、灵活 使用。

秒速时时彩官网_全天计划开奖网站1. O. 5 居住区的规划设计,应遵循下列基本原则;

1. O. 5.1 符合城市总体规划的要求;

1. O. 5. 2 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、 配套建设的原则;

1. O. 5. 3 符合所在地经济社会发展水平,民族习俗和传统风 貌,气候特点与环境条件;

1. O. 5. 3a 符合低影响开发的建设要求,充分利用河湖水域, 促进雨水的自然积存、自然渗透、自然净化;

秒速时时彩官网_全天计划开奖网站1. O. 5. 4 适应居民的活动规律,综合考虑日照、采光、通风、 防灾、配建设施及管理要求,创造安全、卫生、方便、舒适和优

美的居住生活环境;

1. O. 5. 5 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件;

秒速时时彩官网_全天计划开奖网站1. O. 5. 6 为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境 多样化创造条件;

1. O. 5. 7 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件;

秒速时时彩官网_全天计划开奖网站1. O. 5. 8 充分考虑社会、经济和环境兰方面的综合效益。

1. O. 6 居住区规划设计除符合本规范外,尚应符合国家现行的 有关法律、法规和强制性标准的规定。

2 术语、代号

2.0.1 城市居住区 一般称居住区,泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和 特指城市干道或自然分界线所围合,并与居住人口规模 (30000 ~50000 人)相对应,配建有一整套较完善的、能满足该区居民 物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。

秒速时时彩官网_全天计划开奖网站2.0.2 居住小区 一般称小区,是指被城市道路或自然分界线所围合,并与居 住人口规模(lOOOO~ 15000 人)相对应,配建有一套能满足该 区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚 居地。

2. O. 3 居住组团 一般称组团,指一般被小区道路分隔,并与居住人口规模 (lOOO~3000 人)相对应,配建有居民所需的基层公共服务设施 的居住生活聚居地。

2.0.4 居住区用地 (R) 住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的 总称。

秒速时时彩官网_全天计划开奖网站2.0.5 住宅用地 (ROl) 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地 和宅间小路等)的总称。

秒速时时彩官网_全天计划开奖网站2. O. 6 公共服务设施用地 (ROZ) 一般称公建用地,是与居住人口规模相对应配建的、为居民 服务和使用的各类设施的用地,应包括建筑基底占地及其所属场 院、绿地和配建停车场等。

秒速时时彩官网_全天计划开奖网站2.0.7 道路用地 (R03)居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车地面 停放场地。

2.0.8 居住区(级)道路 一般用以划分小区的道路。在大城市中通常与城市支路 同级。

2.0.9 小区(级)路 一般用以划分组团的道路。

秒速时时彩官网_全天计划开奖网站2.0.10 组团(级)路 上接小区路、下连宅间小路的道路。

2.0.11 宅间小路 住宅建筑之间连接各住宅人口的道路。

2.0.12 公共绿地 (R04) 满足规定的日照要求、适合于安排游恕活动设施的、供居民 共亭的集中绿地,包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块 状带状绿地等。

2.0.13 配建设施 与人口规模或与住宅规模相对应配套建设的公共服务设施、 道路和公共绿地的总称。

2.0.14 其他用地(E) 规划范围内除居住区用地以外的各种用地,应包括非直接为 本区居民配建的道路用地、其他单位用地、保留的自然村或不可 建设用地等。

2.0.15 公共活动中心 配套公建相对集中的居住区中心、小区中心和组团中心等。

2.0.16 道路红线 城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线。

秒速时时彩官网_全天计划开奖网站2.0.17 建筑线 一般称建筑控制线,是建筑物基底位置的控制线。

2.0.18 日照间距系数 根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。

秒速时时彩官网_全天计划开奖网站2. 0.19 建筑小品 既有功能要求,又具有点缀、装饰和美化作用的、从属于某 一建筑空间环境的小体量建筑、游葱、观赏设施和指示性标志物等 的统称。

2.0.20 住宅平均层数 住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。

2. O. 21 高层住宅(大于等于 10 层)比例 高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率

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